Original writing from the Damj team — no spam, no translations. Actionable advice for buyers and owners in the Saudi market.
كل التكاليف الحقيقيّة لشراء عقار في السعوديّة: سعر العقار، رسوم النقل، عمولة الوسيط، ضرائب، تأمين. مثال محسوب على ١.٥ مليون ريال.
هل التأجير أفضل من الشراء؟ تحليل رياضي شامل بأرقام السوق السعودي ٢٠٢٦. النقطة التي يصبح فيها الشراء أربح من الإيجار.
كل ما يحتاج المستثمر الأجنبي معرفته للاستثمار العقاري في السعوديّة: التشريعات الجديدة، الإجراءات، الفرص، والمخاطر.
دليل عملي من ٧ معايير لاختيار الحي الأمثل للاستثمار العقاري في السعوديّة، مع أمثلة حيّة من الرياض وجدّة.
كلّ ما تحتاج معرفته قبل التقدّم لتمويل عقاري: المرابحة، الإجارة، سَكَني، نسب التمويل، والنصائح العمليّة قبل التوقيع.
شرح شفّاف لعمولة دمج ٢.٥٪: من يدفعها (المشتري)، ماذا تشمل، كيف تُحسب، ومتى تُدفع. البائع يعرض ويبيع بدون أيّ عمولة عليه.
تقرير بياناتي مبني على قوائم دمج: أيّ أحياء الرياض الأعلى سعراً، أيّها الأسرع بيعاً، وأين تبحث عن صفقة قبل غيرك.
تحليل لأبرز التحولات في سوق العقار السعودي: تأثير رؤية ٢٠٣٠، نمو نيوم وذا لاين، ودور صندوق الاستثمارات العامة.
خطوات شراء أول عقار في السعودية: من تحديد الميزانية، إلى التمويل، إلى نقل الملكية في كتابة العدل.
شرح وافي لنظام المرابحة في التمويل العقاري السعودي. الفرق عن القرض الربوي، البنوك المعتمدة، ومتى يكون الخيار الأمثل.
دراسة حالة: الفرق بين الوسيط الحصري والوسيط المتعدّد في السوق السعودي. كيف يحقّق الحصري ٨-١٢٪ سعر أعلى للبائع.
متوسط أسعار البيع والإيجار للفلل والشقق والأراضي في أبرز أحياء الرياض، مع تحليل مؤشّرات النمو لكل منطقة.