شروط الاستخدام

باستخدامك منصة دمج (dmjrealstate.com)، فأنت توافق على هذه الشروط. إذا لم توافق، يُرجى عدم استخدام المنصة.

• المنصة: موقع دمج الإلكتروني وكل خدماته.
• الوسيط: المرخّص من الهيئة العامة للعقار، وهو الجهة التي تدير المنصة.
• المالك: الشخص الذي يدرج عقاراً للبيع أو الإيجار.
• المشتري/المهتم: الشخص الذي يتصفّح أو يسجّل اهتماماً بعقار.
• السعي: العمولة المعتمدة شرعاً، تُدفع عند إتمام الصفقة.

• يجب أن تكون بالغاً (١٨+) وذا أهلية قانونية للتعاقد.
• تقدّم بيانات صحيحة محدّثة. أي بيانات كاذبة قد تؤدي لإغلاق حسابك.
• أنت مسؤول عن الحفاظ على سرية كلمة المرور.
• لا يجوز إنشاء أكثر من حساب لشخص واحد لأغراض تحايلية.

• أن يكون المالك الحقيقي للعقار أو وكيلاً عنه بتفويض رسمي.
• تقديم رقم صك إلكتروني صحيح وموثّق.
• عدم نشر معلومات مضلّلة (سعر مبالغ فيه، مساحة وهمية، صور غير حقيقية).
• الالتزام بالعقد الوسيطي والاتفاقية المبرمة معنا.
• إخطارنا فوراً إذا تم بيع/تأجير العقار خارج المنصة.

• التواصل مع الوسيط فقط (لا يحق له التواصل المباشر مع المالك إلا بإذنه).
• الموافقة على اتفاقية حفظ السعي عند تسجيل اهتمام جدّي بعقار.
• عدم استخدام معلومات العقار لأغراض تنافسية أو تجارية بغير إذن.
• تحمّل تكاليف الفحص الفني والقانوني للعقار قبل الشراء.

• الموقع، التصميم، الشعار، والتقنية ملك لـ دمج.
• صور العقارات تخضع لحقوق الملاك، ونحن نُضيف عليها علامة مائية لحمايتها من السرقة.
• المقالات في المجلة تحت رخصة استخدام محدود — ممنوع النسخ والنشر بدون إذن.
• لا يجوز استخراج البيانات (scraping) آلياً من المنصة.

• نشر إعلانات احتيالية أو مضلّلة.
• محاولة اختراق المنصة أو تعطيلها (DDoS، SQL injection، إلخ).
• إنشاء محادثات مزيّفة أو spam على نموذج الاهتمام.
• نسخ محتوى المنصة لإعادة نشره.
• التواصل مع المالك بطرق ملتوية لتجاوز الوسيط.

مخالفة هذه الشروط قد تؤدي لـ: تعليق الحساب، الحذف النهائي، أو رفع دعوى قانونية.

المنصة وسيط تقني — لا نضمن:

• صحة كل المعلومات المُقدَّمة من الملاك (نراجع لكن لسنا مسؤولين عن دقّتها المطلقة).
• إتمام أي صفقة محدّدة.
• توافر الموقع ٢٤/٧ بدون انقطاع.
• الخسائر الناتجة من قرارات الشراء/البيع.

المسؤولية القصوى للمنصة في أي نزاع مالي = قيمة السعي المدفوع للمنصة في تلك الصفقة.

تخضع هذه الشروط لـ أنظمة المملكة العربية السعودية. أي نزاع يُحلّ ودياً أولاً، فإن لم يفلح فإن المحاكم المختصة في الرياض هي صاحبة الاختصاص.

قد نحدّث هذه الشروط. سنُشعر المستخدمين بأي تغيير جوهري قبل ٣٠ يوماً عبر البريد الإلكتروني أو إشعار داخل المنصة. الاستمرار في استخدام المنصة بعد التحديث يعني القبول.

لأي استفسار: صفحة التواصل أو واتساب الإدارة.