كل ما تريد معرفته عن دمج

لا. التسجيل والبحث والمعاينة الافتراضيّة والتواصل مع الوسيط — كلّها مجّانيّة للمشتري. لا تدفع شيئاً حتى توقّع على عقار فعلي.

كل عقار على دمج يأتي برقم صكّه ورقم تسجيله في الهيئة العامّة للعقار (REGA)، ودرجة موثوقيّة محسوبة من ١٠٠ نقطة. لا نقبل عقاراً بدون توثيق رسمي.

العمولة الإجماليّة ٢.٥٪ من قيمة الصفقة، يدفعها المشتري عند توقيع عقد البيع. كل شيء قبل ذلك مجّاني.

نعم. كل عرض سعر تقدّمه نحن نطرحه على المالك ونديره بالكامل. لا تحتاج التواصل المباشر — وسيطنا يحمل التفاوض نيابةً عنك.

عند توقيع عربون، الوديعة تُحفظ عند دمج كطرف ثالث محايد، لا تنتقل للمالك مباشرة. تبقى محميّة حتى اكتمال الصفقة أو الإلغاء وفق الشروط.

إذا انسحبت قبل توقيع العربون، لا توجد التزامات. بعد العربون، تُطبَّق شروط العقد الموقّع — عادةً الوديعة تبقى للمالك كتعويض، إلّا في حالات استثنائيّة يقرّرها مركز فضّ النزاعات.

نعم. عبر صفحة التأهيل التمويلي، نحسب لك القدرة الشرائيّة وفق دخلك، ونرشّحك إلى البنوك الشريكة لإتمام التمويل بأسرع وقت.

نعم، حسب لوائح الاستثمار الأجنبي السعوديّة. عندنا صفحة مخصّصة للمستثمر الأجنبي تشرح المتطلّبات والمناطق المتاحة.

٢.٥٪ فقط — عمولة موحّدة، تُحسم من قيمة الصفقة عند الإقفال. لا توجد رسوم خفيّة، لا اشتراكات، لا رسوم نشر.

بعد توقيع البيع الرسمي ونقل الصكّ في كتابة العدل، نُجري التحاسب خلال ٧ أيام عمل بحدّ أقصى.

كل مشترٍ مهتم يأخذ درجة جدّيّة من ١ إلى ١٠٠ تلقائيّاً. ترى الجادّين فقط في لوحة CRM. الفضوليّون لا يصلونك أبداً.

أقلّ من ٢٤ ساعة في الأيّام العاديّة. وسيطنا يراجع الوثائق والصور والسعر، ثمّ ينشر العقار.

لا، لست ملزماً بالحصريّة. لكن العقارات الحصريّة تأخذ ترتيباً أعلى في البحث ويُعرض عليها مزايا تسويق إضافيّة.

نعم، في أيّ وقت من لوحة عقاراتك. التعديل يأخذ مراجعة سريعة (~ساعة) قبل النشر، ويصل تنبيه فوري للمشتركين المهتمّين.

نعم بالكامل. كل التواصل يمرّ عبر وسيط دمج فقط. لا يظهر رقمك أبداً على الموقع أو في الرسائل العامّة.

لا تدفع شيئاً. العمولة مرتبطة بإتمام البيع فقط. إذا قرّرت سحب الإعلان، تقدر تسوّيها بضغطة من لوحتك.

موقع الإعلانات يُريك الإعلان فقط — أنت تتّصل بنفسك، تفاوض بنفسك، تتحقّق بنفسك. دمج وسيط حصري واحد يدير كل خطوة: الاعتماد، التواصل، التفاوض، الوثائق، الوديعة، والإغلاق.

دمج تتبع لوائح الهيئة العامّة للعقار (REGA) السعوديّة. كل العقارات منشورة برخصة إعلان رسميّة، والعمليّات تتمّ وفق نظام الوساطة العقاريّة المعتمد.

نعم. نلتزم بنظام حماية البيانات الشخصيّة السعودي (PDPL). كل البيانات مشفّرة، ولا نبيع أو نشارك معلوماتك مع طرف ثالث بدون موافقتك الصريحة.

نموذج ذكاء اصطناعي يحلّل آلاف الصفقات السابقة في الحي ونوع العقار والمواصفات، ثمّ يُعطي سعراً عادلاً تقديريّاً. ليس بديلاً عن تقييم رسمي معتمد، بل أداة استرشاديّة قبل التفاوض.

ثلاث ضمانات: (١) كل عقار موثّق رسميّاً، (٢) كل وديعة محفوظة عندنا كطرف محايد، (٣) أيّ نزاع يُحوَّل لمركز فضّ النزاعات داخل المنصّة.

تستطيع تصفّح كل شيء بدون حساب. لكن لإرسال اهتمام بعقار أو حفظ مفضّلات أو تلقّي تنبيهات، تحتاج تسجيل سريع بالبريد الإلكتروني.

حاليّاً نغطّي أكثر من ٢٠ مدينة سعوديّة: الرياض، جدّة، الدمّام، الخبر، مكّة، المدينة، أبها، تبوك، الطائف، وغيرها. نضيف مدناً جديدة شهريّاً.

واتساب مباشر مع الوسيط من أيّ صفحة، أو عبر صفحة التواصل، أو على البريد الرسمي [email protected]. الردّ خلال ساعات العمل بحدّ أقصى ٤ ساعات.